وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma

 

هل تبحث عن مكان مناسب لقضاء العطلة الصيفية أو الاستثمار؟ هل يأسرك مشهد البحر وهو يعانق الرمال البيضاء الناعمة؟ إذا كانت إجابتك بـ “نعم”، فأنت في المكان الصحيح الذي يلبي جميع احتياجاتك.

حيث يقع مشروع وادي يم في منطقة رأس الحكمة التي تمتد من الكيلو 170 إلى الكيلو 220 على طريق الساحل الشمالي مصر، وتطل على مجموعة كبيرة من المناظر الطبيعية الخلابة ذات التأثير الساحر.

يقترب مشروع Wadi Yemm راس الحكمة من مدينتي الإسكندرية ومرسى مطروح.

يتصل مشروع وادي يم مدن Wadi Yemm Modon بطريق الفوكا الجديد.

يفصل وادي يم راس الحكمة مدة أقل من ساعة عن مدينة العلمين الجديدة وخليج سيدي عبد الرحمن.

يقترب مشروع وادي يم الساحل الشمالي من بعض القرى السياحية المميزة، مثل قرية يود راس الحكمة، قرية ذا سي راس الحكمة، وقرية لافيستا راس الحكمة، وغيرهم من القرى الواعدة.

 

تقدم شركة مدن الإماراتية في هذا المشروع تصميمات معمارية لا مثيل لها حتى تليق بحجمه وتناسب أصحاب الذوق الرفيع، وقد تعاقدت مع نخبة كبيرة من أكفأ المصممين والمعماريين والذين نجحوا في تقديم أفكار تناسب تطلعات العملاء الذين يبحثون عن وحدات تواكب العصر الحالي، كما يقوم التصميم في الوقت نفسه على تحقيق التناغم والانسجام فيما بين المباني والمناظر الجمالية المحيطة بها، حيث تتمثل في وجود الشواطئ الخلابة والبحيرات الصناعية والواجهة الكبيرة الممتدة، كل ذلك يتم تصميمه بدقة كبيرة لتشكل جميع التفاصيل لوحة معمارية مكتملة الأركان، كما تحرص الشركة في الوقت نفسه على أن يكون هناك مساحات كافية بين المباني وبعضها كي يحصل السكان على أكبر قدر من الخصوصية والتهوية الكاملة.

ويمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى نحو 40,600 فدان، بواجهة تصل إلى 44 كيلو متر وهو ما يمنح جميع الوحدات داخل المشروع إطلالات ساحرة ومميزة طوال الوقت، كما تهتم الشركة في الوقت نفسه بتشيطب المباني باستخدام أجود الخامات والمواد التي تحافظ على جودة المباني لأطول فترة ممكنة، وقد اهتمت من ناحية أخرى بأن يتم توزيع الخدمات المختلفة على المشروع بالكامل حتى يكون من السهل الوصول لها من أي مكان خلال أسرع وقت، كما تساهم تلك التفاصيل في أن يكون من أجمل مشاريع راس الحكمة.

إضافة إلى ذلك، صممت جميع الوحدات السكنية في مشروع وادي يم وفقًا لنظام المصاطب، الذي يمنحها إطلالة بانورامية ساحرة على مشهد البحر وهو يعانق السماء الصافية والرمال البيضاء الناعمة.

 

نجحت شركة مدن الإماراتية القابضة في تحقيق التنوع في مساحات الوحدات، حيث قامت بدراسة احتياجات السوق بدقة كبيرة، وتعرفت على أهم المساحات التي يبحث عنها العملاء ووفرتها لهم، كما اعتنت في الوقت نفسه باختيار المساحات التي تناسب تطلعات العملاء الذين يبحثون عن الاستثمار في وحدات صغيرة، كما يناسب أيضًا العائلات الكبيرة التي تريد الاستمتاع بمناظر البحر الخلابة، وتفاصيل الوحدات المتاحة للبيع في المشروع فيما يلي:

شقق من غرفة واحدة.

شقق من غرفتين.

شقق من 3 غرف.

فلل من 5 غرف.

فلل من 7 غرف.

 

نظراً للظروف الحالية والوضع الراهن من التغيرات المستمرة فى الأسعار وعدم استقرارها فقد قامت الكثير من شركات التطوير العقارى بتعديل أسعار الوحدات الخاصة بها بشكل مستمر ولذلك فنحيطكم علماً بعدم وجود سعر ثابت فى الوقت الراهن. ولمعرفة أحدث الأسعار يرجى مراجعتنا والتواصل معنا فى أى وقت

 

 

 

أتاحت الشركة المطورة للمشروع دفع مقدم تعاقد 5% يليه 5% كأول قسط، ثم تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات. مع العلم أن قيمة رسوم الصيانة تبلغ 10% من إجمالي ثمن الوحدة، 

ومن الجدير بالذكر أن الوحدات سوف يتم تسليمها خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

 

تدرك شركة مدن الإماراتية أن الخدمات من أهم العوامل التي تساهم في منح السكان السعادة والرفاهية التي يبحثون عنها، وهو ما جعلها توفر كل الخدمات التي يمكن أن يحتاج إليها السكان في أي وقت، مع حرصها على اختيار الخدمات التي تلائم الرفاهية التي يبحث عنها المقيمون في أي وقت، ويمكن التعرف على أبرز المرافق والخدمات في المشروع فيما يلي:

ملاعب جولف: يوجد في المشروع ملاعب جولف تضم 18 حفرة حتى يستطيع السكان ممارسة تلك الهواية في أي وقت.

مارينا دولي: يحتوي مشروع وادي يم راس الحكمة على مارينا دولي تستوعب 3,000 مركب.

منطقة حرة: يوجد في المشروع منطقة حرة توفر خدمات لوجستية وصناعات تكنولوجية.

مركز للفروسية: يضم Wadi Yemm Ras El Hekma مركز للفروسية على أعلى مستوى حتى يستطيع محبو تلك الهواية ممارستها في أي وقت.

ملاعب رياضية: يشتمل المشروع على ملاعب رياضية تسهل على السكان ممارسة أي رياضة يرغبون فيها خلال أي وقت.

حي تجاري: توفر الشركة في المشروع منطقة تجارية بالكامل حتى يتمكن المقيمون التسوق والتنزه في أي وقت.

وحدات فندقية: يحتوي المشروع على وحدات فندقية تناسب من يبحثون عن قضاء أوقات مميزة في أي وقت.

الرعاية الصحية: يستطيع المقيمون في وادي يم راس الحكمة الحصول على الرعاية الصحية المتكاملة من خلال العيادات والمعامل والصيدليات.

الأمن والحراسة: يعمل أفراد الأمن والحراسة في المشروع على مدار 24 ساعة لتحقيق الأمان والراحة للسكان.

كاميرات المراقبة: استخدام أنظمة المراقبة الحديثة والتي يتم توزيعها في كل مكان.

الصيانة والنظافة: تعمل خدمات الصيانة والنظافة في المشروع بصورة مستمرة حتى يكون في أفضل صورة ممكنة يبحث عنها العملاء.

 

تعد شركة مدن الإماراتية Modon Developments أحد أبرز شركات التطوير العقاري في العالم العربي، ولقد أثبتت قدرتها على إطلاق مشروعات مميزة تساهم في تغيير الخريطة العمرانية المصرية على نحو إيجابي وفعال.

تضم الشركة مجموعة كبيرة من المهندسين المحترفين الذين يضعون رضا العملاء في مقدمة أولوياتهم، ويحرصون على تطبيق معايير هندسية راقية تجمع بين الجمال والقدرة على تلبية احتياجات السكان.

تمتلك شركة مدن محفظة كبيرة من المشروعات الهامة داخل مصر وخارجها، ويمكن تحديد أبرز هذه المشروعات في النقاط التالية:

مشروع مدن رأس الحكمة في الساحل الشمالي مصر.

مار فيستا الحديريات في الإمارات العربية المتحدة.

فندق باب النجوم ليوا بالإمارات العربية المتحدة.

مسار جزيرة الحديريات بالإمارات.

Related projects:

قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي Summer North Coast

قرية ريتال الساحل الشمالي Retal North Coast أسعار وتفاصيل

قرية رملة الساحل الشمالي Ramla North Coast بمقدم 5%

قرية كالما كوست الساحل الشمالي Calma Coast North Coast 2026

قرية مارسيليا بيتش 6 الساحل الشمالي Marseilia Beach 6 North Coast 2026